12 la Longrais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Longrais, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 la Longrais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Longrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Longrais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Longrais dans son marché local
Prix du 12 la Longrais par rapport à la voie
Sur la Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 12 la Longrais se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Longrais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Longrais se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 45.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
