Rue d'Hoëdic, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Hoëdic, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Hoëdic dans son marché local
Prix Rue d'Hoëdic par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Hoëdic se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 23.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Hoëdic à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé Rue d'Hoëdic est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Hoëdic
Les ventes enregistrées Rue d'Hoëdic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Hoëdic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 834 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Hoëdic
Adresses Rue d'Hoëdic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Hoëdic, classées par tranches de numéros.
