4 la Longrais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Longrais, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 la Longrais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Longrais dans son marché local
Prix du 4 la Longrais par rapport à la voie
Sur la Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 4 la Longrais se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Longrais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Longrais se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 45.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
