31 Rue d'Hoëdic, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Hoëdic, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue d'Hoëdic, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Hoëdic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Rue d'Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 31 Rue d'Hoëdic se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Hoëdic par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Hoëdic se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 44.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
