2 Rue de Belle-Ile, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle-Ile, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 2 Rue de Belle-Ile, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 46 parkings - 978 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 465 mètres
Ventes au 2 Rue de Belle-Ile
Les 17 ventes au 2 Rue de Belle-Ile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle-Ile dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle-Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue de Belle-Ile se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle-Ile par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belle-Ile se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 23.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
