Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square d'Iroise dans son marché local
Prix Square d'Iroise par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Square d'Iroise se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 22.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square d'Iroise à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé Square d'Iroise est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square d'Iroise
Les ventes enregistrées Square d'Iroise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square d'Iroise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square d'Iroise
Adresses Square d'Iroise
Retrouvez ci-dessous les adresses Square d'Iroise, classées par tranches de numéros.
