32 Rue de la Belle Epine, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de la Belle Epine, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 434 mètres
Ventes au 32 Rue de la Belle Epine
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Belle Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Belle Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 32 Rue de la Belle Epine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Belle Epine par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Belle Epine se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 37.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
