4 Rue de la Belle Epine, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de la Belle Epine, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Belle Epine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Belle Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Belle Epine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 4 Rue de la Belle Epine se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Belle Epine par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Belle Epine se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 29.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
