7 Rue de la Forge, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue de la Forge, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 7 Rue de la Forge se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forge se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 66.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
