3 Rue de la Glestière, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Glestière, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Glestière, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Glestière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Glestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glestière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glestière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Glestière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Glestière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glestière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 3 Rue de la Glestière se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Glestière par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Glestière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 24.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Glestière à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Glestière est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
