8 Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rosais, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rosais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rosais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rosais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rosais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rosais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rosais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rosais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rosais par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 8 Rue de la Rosais se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rosais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rosais se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 61.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
