12 Rue du Coteau de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau de la Rosais, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Coteau de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coteau de la Rosais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coteau de la Rosais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau de la Rosais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coteau de la Rosais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau de la Rosais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau de la Rosais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau de la Rosais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau de la Rosais par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de la Rosais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 Rue du Coteau de la Rosais se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau de la Rosais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau de la Rosais se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 61.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
