2 Rue du Coteau de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau de la Rosais, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Coteau de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 524 mètres
Ventes au 2 Rue du Coteau de la Rosais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Coteau de la Rosais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau de la Rosais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau de la Rosais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau de la Rosais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau de la Rosais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau de la Rosais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau de la Rosais par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de la Rosais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Rue du Coteau de la Rosais se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau de la Rosais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau de la Rosais se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 51.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
