1 Rue du Portail, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue du Portail, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 125 mètres
Ventes au 1 Rue du Portail
Les 2 ventes au 1 Rue du Portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 1 Rue du Portail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Portail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
