13 Rue du Tertre, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue du Tertre, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tertre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 13 Rue du Tertre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tertre par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tertre se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 32.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
