14 Rue Ludwig Van Beethoven, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue Ludwig Van Beethoven, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 832 mètres
Ventes au 14 Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 14 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ludwig Van Beethoven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 14 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 14 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 62.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
