21 Rue Ludwig Van Beethoven, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue Ludwig Van Beethoven, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ludwig Van Beethoven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 21 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 21 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 51.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
