4 Rue Pointe du Corsen, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pointe du Corsen, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pointe du Corsen, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 592 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pointe du Corsen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pointe du Corsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pointe du Corsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pointe du Corsen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pointe du Corsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pointe du Corsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pointe du Corsen dans son marché local
Prix du 4 Rue Pointe du Corsen par rapport à la voie
Sur Rue Pointe du Corsen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 4 Rue Pointe du Corsen se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pointe du Corsen par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pointe du Corsen se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 21.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pointe du Corsen à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pointe du Corsen est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
