8 Allée des Noisetiers, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée des Noisetiers, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 265 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 292 mètres
Ventes au 8 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 Allée des Noisetiers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Noisetiers se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 48.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
