20 Allée des Roses, 35630 Vignoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 792 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allée des Roses, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 et de 0.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 20 Allée des Roses, 35630 Vignoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 35 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Roses(2 481€)

12 Allée des Roses(2 479€)

20 Rue des Ecoles(2 633€)

9 Rue du Fournil(2 642€)

6 Rue du Fournil(2 209€)

4 Impasse du Presbytere(2 434€)

3 Rue du Placis Vauleon(2 565€)

11 Rue du Fournil(2 560€)

Prix du 20 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 20 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 20 Allée des Roses se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée des Roses par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Roses se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et -5.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.