26 Allée du Clos Long, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Clos Long, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Allée du Clos Long, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 401 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Clos Long
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Clos Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Clos Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Clos Long, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Clos Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Clos Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Clos Long dans son marché local
Prix du 26 Allée du Clos Long par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 26 Allée du Clos Long se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Clos Long par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Clos Long se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 21.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
