11 Allee du Ruisseau, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allee du Ruisseau, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 418 mètres
Ventes au 11 Allee du Ruisseau
Une vente a été recensée au 11 Allee du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Ruisseau dans son marché local
Prix du 11 Allee du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allee du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 11 Allee du Ruisseau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Ruisseau par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Ruisseau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 17.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
