13 Allee du Ruisseau, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allee du Ruisseau, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 342 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Ruisseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Ruisseau dans son marché local
Prix du 13 Allee du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allee du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Allee du Ruisseau se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Ruisseau par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Ruisseau se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 21.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
