18 Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 835 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 18 Impasse des Poiriers se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Poiriers par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Poiriers se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 4.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
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