18 rue du tertre, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du tertre, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 rue du tertre, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 985 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du tertre
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du tertre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du tertre dans son marché local
Prix du 18 rue du tertre par rapport à la voie
Sur rue du tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 18 rue du tertre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du tertre par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du tertre se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 34.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
