2 Square des Fraîches, 35630 Vignoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Fraîches, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Square des Fraîches, 35630 Vignoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vignoc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 422 mètres
- - Ecole élémentare publique Simone Veil à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Fraîches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fraîches dans son marché local
Prix du 2 Square des Fraîches par rapport à la voie
Sur Square des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Square des Fraîches se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fraîches par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine
À Vignoc, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fraîches se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Vignoc et 25.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoc a augmenté de 18.11 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
