5 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sipia, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°34.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sipia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sipia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sipia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sipia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sipia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sipia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sipia dans son marché local
Prix du 5 Rue Sipia par rapport à la voie
Sur Rue Sipia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 5 Rue Sipia se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sipia par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sipia se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Visseiche et -45.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 5 Rue Sipia à Visseiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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