7 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sipia, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°36 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Visseiche.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 58 mètres
Ventes au 7 Rue Sipia
Une vente a été recensée au 7 Rue Sipia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sipia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sipia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sipia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sipia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sipia dans son marché local
Prix du 7 Rue Sipia par rapport à la voie
Sur Rue Sipia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 7 Rue Sipia se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sipia par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sipia se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Visseiche et -41.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 7 Rue Sipia à Visseiche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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