4 Allée d’Autriche, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d’Autriche, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Allée d’Autriche, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Djenne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 528 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée d’Autriche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée d’Autriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d’Autriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée d’Autriche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d’Autriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d’Autriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d’Autriche dans son marché local
Prix du 4 Allée d’Autriche par rapport à la voie
Sur Allée d’Autriche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 Allée d’Autriche se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d’Autriche par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d’Autriche se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
