2 Allée d’Italie, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 061 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d’Italie, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée d’Italie, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 867 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 764 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1229 mètres

Ventes au 2 Allée d’Italie

Les 0 ventes au 2 Allée d’Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d’Italie dans son marché local

Prix du 2 Allée d’Italie par rapport à la voie

Sur Allée d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Allée d’Italie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d’Italie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d’Italie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vitré et -5.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grèce, 35500 Vitré(2,487 €)

Allée de la Chauvinière, 35500 Vitré(2,522 €)

Rue Clairefontaine, 35500 Vitré(2,433 €)

Allée du Danemark, 35500 Vitré(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d’Italie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d’Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.