10 Allée de Belgique, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Belgique, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Allée de Belgique, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1359 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 501 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1022 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 549 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 943 mètres
Ventes au 10 Allée de Belgique
Une vente a été recensée au 10 Allée de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Belgique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Belgique dans son marché local
Prix du 10 Allée de Belgique par rapport à la voie
Sur Allée de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 10 Allée de Belgique se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Belgique par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Belgique se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Vitré et 7.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
