18 Allée de Brocéliande, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et du 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Allée de Brocéliande, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1009 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 848 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Brocéliande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Brocéliande dans son marché local
Prix du 18 Allée de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Allée de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 18 Allée de Brocéliande se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Brocéliande par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Brocéliande se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Vitré et -6.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
