9 Allée de Brocéliande, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée de Brocéliande, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 982 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 802 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 489 mètres
Ventes au 9 Allée de Brocéliande
Les 2 ventes au 9 Allée de Brocéliande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Brocéliande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de Brocéliande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Brocéliande dans son marché local
Prix du 9 Allée de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Allée de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 9 Allée de Brocéliande se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Brocéliande par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Brocéliande se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Vitré et -4.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
