5 Allée de Grenedan, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Grenedan, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de Grenedan, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 192 mètres
- - Vitré à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1007 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 578 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 336 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 773 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 248 mètres
Ventes au 5 Allée de Grenedan
Une vente a été recensée au 5 Allée de Grenedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Grenedan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de Grenedan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Grenedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Grenedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Grenedan dans son marché local
Prix du 5 Allée de Grenedan par rapport à la voie
Sur Allée de Grenedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 5 Allée de Grenedan se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Grenedan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Grenedan se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -9.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 5 Allée de Grenedan à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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