Boulevard des Rochers, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Rochers, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Rochers dans son marché local
Prix Boulevard des Rochers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Rochers se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 13.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Rochers à Vitré
Le loyer moyen estimé Boulevard des Rochers est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Rochers
Les ventes enregistrées Boulevard des Rochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Rochers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 65 mètres
- - Vitré à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 356 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Rochers
Adresses Boulevard des Rochers
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Rochers, classées par tranches de numéros.
