8 Allée de Grenedan, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Grenedan, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée de Grenedan, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle_du_parc à 203 mètres
- - Vitré à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1009 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 560 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 362 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 746 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Grenedan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Grenedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Grenedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Grenedan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Grenedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Grenedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Grenedan dans son marché local
Prix du 8 Allée de Grenedan par rapport à la voie
Sur Allée de Grenedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 Allée de Grenedan se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Grenedan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Grenedan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 13.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
