8 Allée de la Haute Epine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Haute Epine, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée de la Haute Epine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 405 mètres
- - Vitré à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 229 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 329 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Haute Epine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Haute Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Haute Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Haute Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Haute Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Haute Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Haute Epine dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Haute Epine par rapport à la voie
Sur Allée de la Haute Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Allée de la Haute Epine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Haute Epine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Haute Epine se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 34.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
