Rue de Beauvais, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauvais, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauvais dans son marché local
Prix Rue de Beauvais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauvais se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 18.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauvais à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de Beauvais est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauvais
Les ventes enregistrées Rue de Beauvais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauvais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 405 mètres
- - Vitré à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 178 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 912 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauvais
Adresses Rue de Beauvais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauvais, classées par tranches de numéros.
