18 Allée de la Rose des Vents, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et du 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Allée de la Rose des Vents, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douves à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1178 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Rose des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Rose des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Rose des Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Allée de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 18 Allée de la Rose des Vents se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Rose des Vents par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Rose des Vents se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Vitré et 2.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
