Rue de Balazé, 35500 Vitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 940 € à 3 194 €

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 643 € à 3 715 €

Rue de Balazé, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 499 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Balazé dans son marché local

Prix Rue de Balazé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Balazé se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Vitré et 29.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Rose des Vents, 35500 Vitré(2,449 €)

Allée Peggy Whitson, 35500 Vitré(3,274 €)

Avenue de la Douve, 35500 Vitré(2,691 €)

Avenue des Ormeaux, 35500 Vitré(3,277 €)

Ventes DVF Rue de Balazé

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Balazé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougeres à 105 mètres
- Vitré à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 613 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 587 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 592 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 872 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 300 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Balazé

Rue de Balazé est située dans les quartiers Le Rachapt-Bellevue / Villaudin-Le Val. Elle compte 18892 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Balazé

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Balazé, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Balazé, 35500 Vitré

3 Rue de Balazé, 35500 Vitré

4 Rue de Balazé, 35500 Vitré

5 Rue de Balazé, 35500 Vitré

6 Rue de Balazé, 35500 Vitré

6 bis Rue de Balazé, 35500 Vitré

7 Rue de Balazé, 35500 Vitré

8 Rue de Balazé, 35500 Vitré

9 Rue de Balazé, 35500 Vitré

10 Rue de Balazé, 35500 Vitré

11 Rue de Balazé, 35500 Vitré

12 c Rue de Balazé, 35500 Vitré

12 b Rue de Balazé, 35500 Vitré

12 Rue de Balazé, 35500 Vitré

13 Rue de Balazé, 35500 Vitré

14 Rue de Balazé, 35500 Vitré

15 Rue de Balazé, 35500 Vitré

16 Rue de Balazé, 35500 Vitré

17 Rue de Balazé, 35500 Vitré

18 Rue de Balazé, 35500 Vitré

19 Rue de Balazé, 35500 Vitré

19 bis Rue de Balazé, 35500 Vitré

20 Rue de Balazé, 35500 Vitré

21 Rue de Balazé, 35500 Vitré

22 Rue de Balazé, 35500 Vitré

24 Rue de Balazé, 35500 Vitré

27 Rue de Balazé, 35500 Vitré

31 c Rue de Balazé, 35500 Vitré

31 a Rue de Balazé, 35500 Vitré

31 b Rue de Balazé, 35500 Vitré

Biens en vente à proximité du Rue de Balazé

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Balazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.