11 Allée de Normandie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Normandie, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°9 et du 1.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Allée de Normandie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_motte à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1251 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 725 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 671 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Normandie dans son marché local
Prix du 11 Allée de Normandie par rapport à la voie
Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Allée de Normandie se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Normandie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Normandie se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Vitré et 6.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
