18 Allée de Normandie, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 738 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée de Normandie, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 Allée de Normandie, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La_motte à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1338 mètres
- Collège Les Rochers Sévigné à 657 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 729 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1079 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de Normandie dans son marché local

Prix du 18 Allée de Normandie par rapport à la voie

Sur Allée de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 18 Allée de Normandie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de Normandie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Normandie se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Vitré et -19.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond - Point des Chênes, 35500 Vitré(2,145 €)

Allée du Ménez, 35500 Vitré(2,299 €)

Allée du Poitou, 35500 Vitré(2,262 €)

Rue de la Cotinière, 35500 Vitré(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.