13 Allée de Touraine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Touraine, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Allée de Touraine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_motte à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 729 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 851 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Touraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Touraine dans son marché local
Prix du 13 Allée de Touraine par rapport à la voie
Sur Allée de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 13 Allée de Touraine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Touraine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Touraine se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Vitré et -8.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
