8 Allée de Touraine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Touraine, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée de Touraine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir_plague à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 745 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 893 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Touraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Touraine dans son marché local
Prix du 8 Allée de Touraine par rapport à la voie
Sur Allée de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Allée de Touraine se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Touraine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Touraine se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Vitré et -6.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
