13 Allée de Villaudin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée de Villaudin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 290 mètres
- - Vitré à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 736 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 936 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Villaudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Villaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Villaudin dans son marché local
Prix du 13 Allée de Villaudin par rapport à la voie
Sur Allée de Villaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 13 Allée de Villaudin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Villaudin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Villaudin se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et -12.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de Villaudin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Villaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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