3 Allée des Monts d’Arrée, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Monts d’Arrée, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Monts d’Arrée, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir_plague à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 891 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 846 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Monts d’Arrée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Monts d’Arrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Monts d’Arrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Monts d’Arrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Monts d’Arrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Monts d’Arrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Monts d’Arrée dans son marché local
Prix du 3 Allée des Monts d’Arrée par rapport à la voie
Sur Allée des Monts d’Arrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Allée des Monts d’Arrée se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Monts d’Arrée par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Monts d’Arrée se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Vitré et -9.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
