3 Allée du Luxembourg, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée du Luxembourg, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 571 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Luxembourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Allée du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Allée du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 3 Allée du Luxembourg se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Luxembourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Luxembourg se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vitré et 6.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
