3 Allée du Luxembourg, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 727 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Luxembourg, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Allée du Luxembourg, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 571 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 740 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Luxembourg dans son marché local

Prix du 3 Allée du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Allée du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Allée du Luxembourg se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Luxembourg par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Luxembourg se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Vitré et -14.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Cézanne, 35500 Vitré(2,378 €)

Allée Paul Gauguin, 35500 Vitré(2,280 €)

Rue de Talmaciu, 35500 Vitré(2,316 €)

Allée de Suisse, 35500 Vitré(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.