21 Allée du Maine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Maine, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°19 et du 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Allée du Maine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_motte à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 851 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 804 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 342 mètres
Ventes au 21 Allée du Maine
Une vente a été recensée au 21 Allée du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Maine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Maine dans son marché local
Prix du 21 Allée du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 21 Allée du Maine se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Maine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Maine se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
