2 Allée du Poitou, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Poitou, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_motte à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1375 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 547 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 720 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Allée du Poitou se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Poitou par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Poitou se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vitré et -22.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Allée du Poitou à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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