3 Allée du Poitou, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée du Poitou, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_motte à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1350 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 548 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 693 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Poitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Poitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 3 Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Allée du Poitou se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Poitou par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Poitou se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Vitré et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
